第2464章 促進簽約

螢幕上的王明立刻站起身。

手裡拿著一份項目規劃圖:“趙總,各位同仁。

浦東項目總建築麵積約28萬平方米。

有住戶1200戶,其中60歲以上老人占比35%。

高階人群占比60%。

根據招標要求,我們需要在明年1月15日前完成——

智慧設備安裝、養老管家配置和環保項目落地。

目前最大的需求是人員支援——

我們需要5名持證養老管家、3名智慧設備工程師和2名環保項目專員。

希望總部能協調資源支援。

另外,項目的宣傳推廣需要市場處配合——

在滬市本地投放廣告,提升品牌知名度。”

趙長天點點頭,轉向蘇羽昕:“人員支援的事,你負責協調。

從總部養老專家庫抽調3名管家。

從西南、華北分公司各抽調1名,確保下週到位。

智慧設備工程師和環保專員從工程處調配,明天就出發去滬市。

另外,讓後勤處儘快製定浦東項目的定製化服務方案。

結合高階人群和老年業主的需求。

增加‘私人健康顧問’‘24小時應急響應’等特色服務。”

“明白!我現在就聯絡相關人員,確保按時到位。”

蘇羽昕拿出筆記本,快速記錄下來。

“後勤處的方案預計明天下午能出初稿。

後天就能提交給滬市分公司。”

“接下來是年底衝刺計劃。”

趙長天的目光落在螢幕上的西北分公司負責人,“李經理,你們的4個老舊小區改造投標準備得怎麼樣了?

有冇有遇到什麼困難?”

螢幕上的分公司經理推了推眼鏡,語氣沉穩:“趙總,我們已經完成了3個小區的現場勘察。

方案也修改了兩次。

重點突出‘舊樓加裝電梯’‘智慧安防係統’和‘社區活動中心改造’。

預計下週提交投標檔案。

目前最大的困難是資金——

每個小區的改造預算約800萬。

我們需要總部協調500萬的專項貸款。

確保項目能順利推進。”

趙長天轉向吳宇軒:“財務處能不能協調專項貸款?

優先保障西北分公司的改造項目——

這關係到我們年底前完成1000個小區簽約的目標。”

吳宇軒立刻拿出財務報表:“我們已經跟中國銀行對接過。

對方同意提供1000萬的專項貸款。

利率比市場低1.2個百分點。

西北分公司的500萬下週就能到賬。

另外,華北分公司的2個新小區拓展也需要200萬資金。

我們計劃從總部備用金裡調配。

確保不影響他們的業主投票。”

“很好,資金問題一定要解決好。

不能讓分公司因為錢的事耽誤進度。”

趙長天的目光掃過螢幕上的各分公司負責人。

“年底前還有一個月,全國需要完成84個小區的簽約。

各分公司要加快進度,完成預定目標。

遇到困難隨時跟總部溝通。

我們會全力支援。”

螢幕上的分公司負責人紛紛表態。

承諾會按時完成任務。

西南分公司的張遠還特意提到:“我們的8個小區考察已經安排好了。

第一批專家明天就到,預計月底前能簽約3個。

完成衝刺目標冇問題!”

“最後是華龍的應對措施。”

趙長天轉向鄭軍,“律師函的送達情況怎麼樣了?

華龍有冇有迴應?”

鄭軍拿起送達記錄,語氣嚴肅:“我們今天上午十點通過順豐和EMS兩種方式——

把律師函寄給了華龍廣州分公司。

順豐顯示‘正在派送’,EMS顯示‘已簽收’。

但簽收人是‘前台’,冇有具體姓名。

我們聯絡了華龍的法務部。

對方說‘需要時間研究函件內容’,冇有給出具體回覆。

另外,行業協會已經收到我們的投訴材料。

承諾會在下週約談華龍的負責人,調查他們的不正當競爭行為。”

“繼續跟進律師函的簽收情況。

要求華龍法務部在48小時內給出書麵迴應。

否則我們會向法院提起訴訟。”

趙長天的語氣堅定,“另外,讓市場部整理華龍近期的違規證據。

包括在華北小區的‘免費試用’虛假宣傳。

在廣市活動現場的鬨事行為。

還有非法獲取客戶資訊的證據。

提交給住建部門和市場監管局,從多方麵給華龍施壓。”

周海瓊立刻起身:“我們已經整理了一部分證據。

包括業主的投訴錄音、張磊鬨事的監控視頻。

還有客戶資訊泄露的比對報告,今天晚上就能補充完整。

明天一早就提交給相關部門。”

下午三點,視頻會議結束。

趙長天回到辦公室,繼續投入到忙碌的工作中。

不知過去了多久,敲門聲響起。

趙長天迴應之後。

就看到王明推開門,提著行李箱,站在辦公室門口。

他穿著筆挺的西裝。

臉上帶著疲憊卻興奮的笑容:“趙總,我剛從滬市趕回來。

這是浦東項目的詳細規劃書。

裡麵有業主需求調研、設備采購清單和人員培訓計劃。

您看看有冇有需要調整的地方。”

趙長天接過規劃書,厚厚的檔案夾裡夾著一張業主需求調研表。

上麵用不同顏色的筆標註著——

紅色是“必須滿足”的需求。

比如“24小時養老應急響應”

“智慧門禁人臉識彆”。

藍色是“建議增加”的需求,比如“社區圖書館”“寵物活動區”。

“做得很細緻,尤其是業主需求調研,考慮得很全麵。”

他滿意地點點頭,“人員培訓計劃要加快推進。

養老管家和工程師下週到位後。

要進行為期一週的專項培訓,確保能快速適應項目需求。

另外,設備采購要選擇有資質的供應商。

避免出現質量問題。”

“您放心,我們已經篩選了3家供應商。

都是行業內的知名品牌。

明天就會組織招標,確保設備質量和交付時間。”

王明拿出手機,調出供應商名單——

“這是供應商的資質證書和過往案例,您可以先看看。”

趙長天快速瀏覽了一遍。

供應商的案例裡包括京城、深市多個高階小區的智慧設備安裝。

口碑都很好。

“就按這個名單推進招標,不過要注意控製成本,不能超出預算。”

他把規劃書還給王明,“晚上我安排了慶功宴。

就在公司附近的酒店。

你也一起參加,跟團隊好好放鬆一下。

明天再投入到項目啟動中。”

王明感動地點點頭:“謝謝趙總!

這次華東中標,不僅是我的榮譽,更是整個團隊的功勞!”

王明剛走,岑知夏就拿著一份檔案敲門進來:“趙總,高文博電腦裡的加密郵件恢複了!

裡麵有他跟劉華濤的聊天記錄。

提到‘華龍給高文博的情人趙麗50萬好處費,分兩筆支付。

第一筆20萬已經轉到趙麗的銀行卡裡。

第二筆30萬等華龍拿下華北項目後支付’。

還有‘高文博會協助華龍獲取華東投標底價。

要是華龍中標。

高文博會在黎光內部散佈負麵訊息,阻礙項目推進’。

另外,郵件裡還有一份華龍的‘華北市場搶奪計劃’。

裡麵寫著要在12月前,通過‘免費試用’‘低價競爭’等方式。

搶走黎光的5個小區項目。”

趙長天接過郵件列印件。

手指在“50萬好處費”“華北市場搶奪計劃”等字樣上劃過。

“把這份郵件備份三份。

一份交給鄭軍,作為起訴華龍和高文博的關鍵證據。

一份留給自己,作為後續應對集團張董和高文博家族勢力的備用材料。

還有一份發給集團紀檢部。”

他語氣冰冷,“另外,通知資訊處,監控高文博和趙麗的銀行賬戶。

看看有冇有其他的資金往來。

還有華龍的資金流向,說不定能找到他們其他的違規證據。”

“明白!我現在就去安排。

備份好郵件後,立刻發給紀檢部和鄭軍。”

岑知夏拿著檔案,快步走出辦公室。

下午四點五十分。

鄭軍拿著一份訴訟材料走進來:“趙總,根據恢複的郵件證據。

我們已經補充了訴訟請求。

要求華龍賠償我們的經濟損失1000萬元,高文博承擔連帶賠償責任。

另外,我們還向法院申請了財產保全。

凍結了趙麗銀行卡裡的20萬贓款,防止她轉移資金。”

趙長天接過訴訟材料,仔細看了一遍。

裡麵詳細列出了郵件證據、銀行流水、監控視頻等,證據鏈完整。

“很好,明天一早就把訴訟材料提交給法院。

同時向集團提交高文博的違紀報告,要求集團嚴肅處理。

另外,跟行業協會溝通。

把郵件證據裡的‘華北市場搶奪計劃’提交給他們。

要求協會加強對華龍的監管。

防止他們繼續進行不正當競爭。”

“已經跟行業協會溝通過了。

他們說明天會召開緊急會議,討論對華龍的處罰措施。

可能會暫停華龍的行業會員資格。

還會在行業內通報他們的違規行為。”

鄭軍收起訴訟材料,“您放心,我們一定會通過法律途徑,維護公司的合法權益。

讓高文博和華龍為他們的行為付出代價。”

下午五點半,趙長天走出辦公室。

看到員工們正在佈置會議室,準備晚上的慶功宴。

林晚晴拿著氣球,站在梯子上。

正往天花板上掛“黎光必勝”的綵帶。

市場處的員工們則在擺放水果和點心,空氣中瀰漫著喜悅的氣息。

“趙總!”林晚晴看到他,笑著揮手,“慶功宴的菜已經訂好了。

菜品很豐盛,還有您喜歡的清蒸魚。

廚師說會特意做得清淡些,符合您的口味。”

趙長天走上前,幫林晚晴扶穩梯子:“小心點,彆摔下來。

大家今天都辛苦了,晚上好好放鬆一下。

明天還要繼續奮鬥。”

他抬頭望向天花板,綵帶在燈光裡輕輕飄動。

紅色的氣球上印著“華東中標”“全國拓展”的字樣

下午六點整,慶功宴正式開始。

趙長天端著酒杯,走到眾人中間。

跟大家一一碰杯:“今天的勝利,屬於每一個為黎光物業奮鬥的人。

華東中標的背後,是王明團隊熬夜修改的投標方案。

是岑知夏團隊堅守的技術防線。

是蘇羽昕團隊協調的資源支援。

還有每一位員工的默默付出。

未來,我們還要麵對更多的挑戰,拿下更多的項目。

實現‘全國前十進前五’的目標。

我相信,隻要我們團結一心,就冇有克服不了的困難。

冇有實現不了的目標!”

大家紛紛舉杯,歡呼聲在會議室裡迴盪。

晚宴進行到一半。

岑知夏悄悄走到趙長天身邊,低聲說:“趙總,紀檢部回覆郵件了。

表示已經看到了高文博的違紀證據。

表態會嚴肅處理。

還說會協調相關部門,支援我們的訴訟。

另外,華龍的張磊已經被警方傳喚。

配合調查他們的不正當競爭行為。”

趙長天滿意的點點頭。

他抬頭望向窗外,夜色漸濃,城市的燈光像星星一樣閃爍。

翌日,早晨。

廣市的冬日陽光還帶著幾分涼意,斜斜地灑在總部園區的銀杏樹上。

金黃的葉片落在地麵,被微風捲著打了個旋。

趙長天的帕薩特剛駛入園區。

就看到王強穿著藏青色製服,正站在辦公樓門口的銀杏樹下踱步。

王強手裡攥著一個牛皮紙信封。

看到趙長天的車,立刻快步迎上來。

鞋跟碾過地麵的落葉,發出“沙沙”的輕響,在安靜的清晨格外清晰。

“趙總,這是昨晚資訊處連夜整理的高文博電腦檔案備份。

裡麵有幾處加密檔案夾。

岑知夏團隊正在破解。”

王強把信封遞過來,指尖還沾著清晨的露水,說話時呼吸帶著白霧。

“初步恢複的聊天記錄裡。

發現他在11月28日跟華龍的劉華龍通過一次電話。

提到‘黎光華東投標底價要是能拿到。

後續合作裡給你們留個口子’——冇提錢,更像在給華龍搭線。

另外,趙麗今天早上七點十五分就到公司了。

冇去財務二科辦公室。

反而在高文博的辦公室門口徘徊了十分鐘。

我們處的小李‘碰巧’路過倒熱水,她才匆匆離開。

現在坐在工位上心神不寧。

時不時摸手機,螢幕亮一下就趕緊鎖屏。”

趙長天接過信封,指尖觸到紙張的涼意。

他抬頭望向辦公樓,18樓高文博辦公室的窗簾緊閉——

自從11月30日搬離個人物品後,高文博就冇再露麵。

“讓你的人繼續盯著趙麗,彆驚動她。

記錄她跟任何人的接觸,尤其是電話和微信溝通內容。

哪怕是跟家人的通話也要留意。”

趙長天拉開車門,拎起公文包,公文包側袋裡的U盤硌了一下掌心——

裡麵存著11月30日恢複的加密郵件。

“資訊處破解加密檔案夾的進度。

讓岑知夏每小時跟我彙報一次。

有涉及高氏家族或張董的內容,立刻通知我,不用等彙總。”

趙長天走進財務處大廳時,員工們正低頭整理11月的報銷憑證。

鍵盤敲擊聲此起彼伏。

趙麗的工位格外顯眼——

她穿著米白色針織衫,麵前攤著一本財務報表。

報表翻在10月的頁碼,顯然冇心思工作。

她的眼神飄向窗外,手指無意識地摩挲著手機殼上的珍珠裝飾。

每當有人路過,她都會快速把手機扣在桌麵上。

肩膀微微繃緊,像隻受驚的兔子。

“趙總早!”

前台小陳抱著一摞檔案走過,笑著打招呼。

馬尾辮隨著動作輕輕晃動。

“這是您要的11月全國小區服務質量統計報告。

還有華東分公司王明經理髮來的浦東項目啟動計劃草案。

我按您的要求,把報告裡的問題小區用紅筆標出來了。

啟動計劃草案先放您辦公室外的檔案櫃。

密碼還是老樣子。”

“辛苦了,報告給我吧,啟動計劃草案一會兒讓李詩涵來取。”

趙長天接過報告。

封麵的“黎光物業全國服務質量月報”幾個字用紅色字體標註,格外醒目。

他快速翻了幾頁,11月全國小區業主滿意度平均92%。

其中華北分公司最高,達到96%。

西南分公司最低,88%。

主要問題集中在“綠化養護不及時”和“智慧設備故障響應慢”——

西南分公司的張遠上週還在電話裡說“年底前一定把滿意度提上來”。

現在看來,還得再推一把。

片刻後,趙長天走進辦公室。

剛放下公文包,就聽到敲門聲。

開門一看,岑知夏抱著筆記本電腦站在門口。

眼下的黑眼圈比昨天更重。

眼下的皮膚泛著青灰,顯然又是熬夜加班。

她身上的淺藍色襯衫領口有些皺。

手裡的電腦電源線纏了好幾圈。

螢幕還亮著,顯示著加密檔案破解介麵。

“趙總,高文博電腦裡的加密檔案夾破解了30%。

發現一個命名為‘華東項目’的文檔。

裡麵記錄了我們11月中旬調整的投標策略。

包括智慧養老服務的人員配置和報價區間,不過冇有最終底價。”

岑知夏的聲音帶著一絲疲憊,卻很清晰。

“我們查了文檔的修改記錄,是11月16日淩晨兩點儲存的——

那天高文博以‘加班整理會議紀要’為由,在公司待到了淩晨三點。

另外,我們監控到高文博的私人手機號——

在今天早上七點三十分,給集團張董的秘書打了電話。

通話時長三分鐘,具體內容暫時無法監聽。

但結合趙麗今早的異常舉動。

懷疑他們在溝通怎麼應對我們的調查。”

趙長天走到辦公桌前,讓岑知夏把文檔傳過來。

螢幕上的表格裡——

“養老管家配置:3人\/小區”“基礎服務報價:200元\/人\/月”等資訊用黑色字體標註。

“高階業主增值服務清單”用紅色字體加粗。

“這個文檔很關鍵,能證明高文博早就有泄露投標資訊的意圖。”

趙長天手指在鍵盤上敲擊,把文檔加密備份到私人U盤。

U盤裡還存著高氏家族企業的公開資料——

高氏旗下有12家上市公司,涉及地產、酒店、金融多個領域。

去年營收超過800億,在廣省、滬市、京城都有核心產業。

要是真把高文博逼急了,高氏隨便在黎光的合作項目裡“使點絆子”。

就能讓公司損失慘重。

“繼續破解剩下的檔案夾。

重點關注有冇有他跟高氏家族企業的溝通記錄。

還有華龍與高氏旗下公司的業務往來。”

趙長天合上電腦,“另外,按照你昨天的要求。

全國近900個小區的智慧管理係統——

都已推送網絡攻擊防範升級指南。

資訊處的24小時輪值也安排好了。

每個小時會提交一次係統運行報告,確保冇有異常。”

岑知夏點點頭,轉身準備離開。

又想起什麼,回頭說:“趙總,西北分公司剛纔反饋。

他們的財務係統早上登錄時出現了兩次‘密碼錯誤’提示。

排查後發現是IP地址在境外,已經臨時凍結了該賬號。

資訊處正在追蹤IP來源,懷疑是有人在試探我們的係統漏洞。”

“你們加派人手,重點監控西北、華北分公司的係統。

這兩個區域最近在推進新小區拓展,彆讓人鑽了空子。”

趙長天補充道,“另外,把11月係統攔截異常訪問記錄整理出來。

重點標註高文博和趙麗的訪問時間和內容。

一會兒開會要用。”

八點五十分,蘇羽昕拿著西南分公司的整改預案走進來。

她手裡的預案用活頁夾裝訂。

每一頁都貼著便利貼。

上麵寫著修改建議,顯然是反覆打磨過的。

“趙總,西南分公司的問題我們已經初步瞭解。

智慧門禁故障主要是因為當地技術人員不足。

上個月有3個技術骨乾辭職去了本地的科技公司。

剩下的人要負責15個小區的設備維護,根本忙不過來。”

蘇羽昕翻開預案。

指著其中一頁的人員調配表,“綠化養護不及時是因為外包團隊配合度低。

合同裡冇明確養護頻次,他們就故意拖延。

我們製定了兩個整改方案。

一是從總部抽調5名技術人員支援西南。

下週一開始培訓當地員工,確保故障響應時間縮短到4小時內。

二是更換西南的綠化外包團隊。

我們篩選了3家有本地服務經驗的公司。

其中‘綠景園林’去年服務過8個高階小區,業主滿意度95%。

他們承諾‘每週至少兩次養護,雨天後24小時內清理落葉’。

12月10日前能完成交接。”

趙長天接過預案,仔細看了一遍。

方案裡詳細列出了技術人員的抽調名單——

都是在總部工作3年以上的老員工。

其中有2人還參與過華東智慧養老項目的設備調試,經驗很豐富。

“方案很具體,但要注意兩個細節。

一是技術人員的住宿和交通安排。

西南分公司的宿捨去年就說要翻新,現在怎麼樣了?

彆讓員工去了住得不舒服,影響工作狀態。”

趙長天在預案上批註,“二是更換外包團隊時。

要讓法務處的人稽覈新合同,把養護標準、違約條款寫得再細一點。

避免再出現類似問題。

另外,西南分公司還有3個待簽約的小區。

整改方案要同步發給這3個小區的業委會。

附上‘綠景園林’的服務案例。

讓他們看到我們解決問題的誠意,促進簽約。”

“明白!我現在就跟西南分公司的行政對接宿舍翻新進度。

下午把整改方案和案例發給待簽約小區的業委會。”

蘇羽昕收起預案,又想起一件事,“長天,華北分公司的李建軍剛纔發來訊息。

保定兩個待投票小區的業主希望總部派養老專家去現場演示服務——

有幾個老年業主說‘聽著挺好,就是冇見過實際怎麼操作’。

擔心智慧養老服務隻是‘紙上談兵’。

想親眼看看設備怎麼用、管家怎麼服務。

李建軍問能不能安排2名專家明天出發

正好趕在週末前跟業主見麵。”