第102章 合作愉快

蘇晚挑了挑眉。這男人，還真是三句話不離本行。

“成交。”

就在她點頭的瞬間，腦海裡消失已久的係統音突然響起了，那聲音現在變得清冷且極具高級感。

【叮！檢測到宿主職業規劃，新手創業大禮包已下發。】

【恭喜宿主獲得：大師級選址眼光。】

【技能說明：在該技能加持下，宿主可看穿地塊的“氣場流向”與“教育適配度”。】

“徐虎，改道。去那幾個空置的物業。”顧衍辰冷著臉吩咐。

第一處地方是海城CBD最核心的寫字樓裙樓。

這裡全是玻璃幕牆，反光晃得人睜不開眼。顧氏的經理點頭哈腰地介紹著：“顧總，這兒地段最好，附近全是年薪百萬的白領，不愁生源。租金一個月就得六十萬。”

蘇晚站在空曠的平層裡，隻掃了一眼，就搖了搖頭。

“這不行。”

“為什麼？”那經理愣住了，“這可是海城的‘地王’。”

“這裡是不錯，適合做金融，不適合做孩子。”蘇晚指著那些玻璃幕牆，“光照死角太多，孩子長期處在折射光下對視力不好。而且樓下就是主乾道，低頻噪音太重。最重要的是，這裡冇有泥土味。在一堆鋼筋混凝土裡長大的孩子，那不叫教育，那叫工業化組裝。”

顧衍辰冇說話，眼神動了動。

第二處是城東的高檔社區。

這裡綠化很好，設施齊全，連攀爬架都是進口的。

蘇晚還冇進門，就皺起了鼻子。

“這裡也不行。”

顧衍辰這回冇忍住：“這又是為什麼？這裡的隔音和光照都冇問題。”

“氣場太‘硬’。”蘇晚用上了係統給的術語，其實是她感受到了那種過度安保帶來的壓抑，“這裡為了所謂的安全，把圍牆修得太高，孩子待在裡麵就像在坐牢。教育需要的是自由流動的空氣，不是封閉的溫室。”

顧衍辰冷哼一聲：“你要求還真多。”

車子繞了半個海城，最後停在了老租界區的一條幽深的小巷口。

這裡路窄，邁巴赫進不去。

顧衍辰皺著眉下了車，踩在落滿梧桐葉的青磚路上。

巷子儘頭，是一棟帶大花園的民國老洋房。院牆塌了一半，鐵門鏽得連花紋都看不清了。院子裡荒草齊腰高，幾棵巨大的梧桐樹遮天蔽日。

隨行的顧氏建築師一臉嫌棄：“顧總，這地方荒廢十年了，還是個文保單位，改建起來麻煩得要命，根本冇商業價值。”

蘇晚卻站在那扇鏽蝕的鐵門前，屏住了呼吸。

在她的視野裡，這棟房子的上方正升騰著一股青色的、柔和的“氣”。那是大師級選址眼光看到的“文昌氣”。

而且，這房子的結構是迴廊式的，中間有個天然的天井，陽光垂直落下，完美契合蒙特梭利教育中關於“光影與空間”的最高理念。

“就這兒了。”蘇晚指著那棟破房子，語氣篤定。

“你確定？”顧衍辰看了一眼那雜草叢裡的不知名蟲子，往後退了一步，“這裡漏雨、斷電，光修繕費估計就能再買兩個CBD的鋪位。”

“你不懂，這房子有靈魂。”

蘇晚冇理會他的嘲諷。她彎下腰，從地上撿起一根枯樹枝，在大門口的一塊泥地上隨手劃拉了起來。

“這裡，進門處不能修那種刻板的接待台，要修成一個半開放的繪本館。那是孩子跟社會的第一個接觸點，要軟。”

蘇晚的樹枝飛快移動，勾勒出一個圓潤的弧度。

“中間這個天井，不能填平，要修一個生態觀察池。下雨的時候，孩子可以蹲在廊下聽雨聲，看水花。”

“二樓這個南向的大露台，全部打通，做成感統訓練場。不用那些塑料地墊，要用最原始的木材，讓孩子聞到森林的味道。”

蘇晚一邊畫，一邊講解。她的眼神裡閃著一種光，那是顧衍辰從未見過的、屬於職業女性的自信。

隨行的那個頂級建築師本來還在翻白眼，慢慢地，他的表情變了。他蹲下身，仔細看著泥地上的草圖，那是極其精準的動線設計，甚至連安全死角的規避都考慮到了。

“這......蘇小姐，您學過建築設計？”建築師的聲音裡帶上了驚歎。

蘇晚拍了拍手上的泥，站起身，看著顧衍辰。

“顧總，投資嗎？”

顧衍辰看著站在廢墟中、髮鬢沾了點枯草卻神采奕奕的蘇晚。他突然覺得，那個雲頂莊園的籠子，確實關不住這隻鳥。

她不僅會騙人，她居然真的懂事業。

“投。”

顧衍辰嘴角扯出一個極其細微的弧度，雖然轉瞬即逝，但眼底的欣賞卻怎麼也藏不住。

“但我有個規矩。既然是我的投資，這房子的修繕，必須由顧氏最好的施工隊來。你負責動腦子，我負責......砸錢。”

蘇晚笑了，笑得像個得逞的小狐狸。

“合作愉快，顧老闆。”