江野點點頭，眼神變得深邃起來：“不管最後是誰拿下了這塊地，他們都麵臨著一個巨大的問題——缺錢。上百億的資金盤子，現在的開發商，冇有哪一家能單憑自己的力量吃得下。”

“這個時候，就是我們崑崙資本出場的時候了。”

“我們作為LP有限合夥人進去。成立一個專項產業基金，給中標的開發商提供資金支援。”

“他們做普通合夥人，負責乾活、操盤、承擔開發風險。我們做LP，隻出錢，不乾預具體運營，但要拿走大頭的利潤分紅，並且要求項目資產作為底層抵押。”

“這樣一來，我們既享受了漢東新區發展的紅利，又規避了房地產開發的直接風險。就算項目真的出了問題，我們手裡握著核心地塊的抵押權，也絕對虧不了本。”

江野看著雷橫，一字一句地說道：“所以，這個‘雲頂小鎮’項目，不僅要關注，而且要作為我們崑崙資本今年下半年的重點跟進項目。你回去之後，立刻組織團隊，對目前有意向的幾家開發商進行背調，摸清他們的底牌和資金狀況。”

聽完江野這番無懈可擊的戰略部署，雷橫坐在沙發上，久久冇有說話。

他的內心，此刻正翻江倒海，充滿了難以言喻的震撼和敬佩。

絕了！

真的是太絕了！

在所有人都對房地產避之不及的時候，老闆卻能敏銳地從宏觀政策中嗅到漢東新區的巨大潛力。

在所有人都以為要下場肉搏搶地盤的時候，老闆卻輕描淡寫地拋出了“做LP”的策略。

進可攻，退可守。

把風險轉嫁給開發商，把利潤的大頭牢牢攥在自己手裡。

這種對宏觀經濟的精準把控，對資本運作的爐火純青，簡直讓人歎爲觀止！

雷橫看著眼前這個穿著普通休閒裝、坐在廉價沙發上的男人，眼神中不由自主地流露出一種近乎狂熱的崇拜。

也是。

如果冇有這樣毒辣的眼光，如果冇有這樣翻雲覆雨的手段，當初那個一無所有的退伍兵江野，怎麼可能在短短幾年內，白手起家創立崑崙資本？

又怎麼可能在隱退七年、不問世事的情況下，依然讓崑崙資本穩坐國內風險投資界風向標的頭把交椅？

外界都以為他雷橫是投資界的神話，但隻有雷橫自己心裡清楚，他不過是老闆推到台前的一個執行者罷了。

真正的神，一直都坐在幕後。

“明白了，老闆！”

雷橫深吸了一口氣，猛地站起身，語氣無比恭敬和激動地說道：“我回去立刻成立專項小組，親自盯這個雲頂小鎮的項目。不管最後是哪家開發商中標，我保證，崑崙資本一定會以最優的條件，作為最大的LP入局！”

“嗯，去辦吧。”

江野滿意地點了點頭，隨後看了一眼牆上的掛鐘。

時間已經快到中午一點了。

“行了，工作的事情就先聊到這兒。你趕緊回去忙吧，我也得收拾收拾出門了。”江野站起身下了逐客令。

“老闆你要出門？去哪兒？我讓司機送你。”雷橫趕緊說道。

“不用了，我騎摩托去。”

江野擺了擺手，腦海裡浮現出夏雨那張清寒絕美的臉龐，嘴角忍不住勾起一抹無奈的苦笑。

這傢夥，包養自己， 還非得整出來一個協議？

半個多小時後，江野的摩托車穩穩地停在了漢州市中心最繁華的CBD商圈。