第160章 指示代理囤地皮
尼克鬆訪華帶來的宏觀震動,在百家鎮這片土地上,最終化為了社員們茶餘飯後一陣略帶驚奇的議論,以及公社乾部們更加堅定的“抓生產”決心。
波瀾過後,生活依舊沿著它固有的軌道前行。
但誅皎心中的那盤大棋,卻因為這一曆史性事件,落下了一顆更為關鍵的棋子。
夜深人靜,書房裡的燈光再次亮起。
誅皎麵前鋪開的,並非公社的檔案,而是幾張通過秘密渠道輾轉送來、關於香江經濟社會情況的摘要資訊。
這些資訊同樣經過處理,隱去了敏感來源,隻留下一些看似零散的數據和現象描述。
然而,在誅皎超越時代的眼光解讀下,這些碎片化的資訊,拚湊出的卻是一幅香江經濟即將起飛的清晰圖景。
資訊顯示,隨著東南亞局勢趨穩,以及西方資本尋求新的投資窪地,香江的轉口貿易額在持續增長。
與之相伴的,是人口的持續流入,對住房和商業空間的需求正在悄然累積。
一些原本偏僻的街區,地價已經開始有緩慢抬頭的跡象,雖然幅度不大,但趨勢已經初現端倪。
更重要的是,誅皎結合前世的記憶知道,就在這幾年,香江政府將會出台一係列政策,大力發展新市鎮,興建公共屋邨,並推動大規模的基礎設施建設。
這些政府行為,將如同強心劑,徹底引爆香江的房地產市場,造就一輪長達十數年、漲幅驚人的地產牛市。
現在,正是風暴來臨前,最後的平靜,也是佈局的黃金視窗期。
機不可失,時不再來。
誅皎冇有絲毫猶豫,再次取出了密寫信紙。
這一次,他的指令更加明確,更加堅決。
在信中,他首先肯定了阿榮前期在“硬通貨”收購方麵的成績,強調這是“家族”應對未來不確定性的“壓艙石”,要求其繼續穩健推進。
緊接著,他話鋒一轉,將重點放在了“家鄉”的“房產”上。
他冇有使用“地產”或“地皮”這樣直白的詞彙,而是用了“房產”和“老舊街坊”來代指。
他用密語清晰地指示阿榮:立即調整資金配置優先級,將後續通過“工藝品”利潤和“山貨”變現所得的大部分資金,以及之前投資中能夠快速回籠的現金流,集中起來,用於大規模購置“房產”。
他特彆強調了購置的原則:
第一,目標區域。重點關注那些目前看來位置偏僻、地價低廉,但靠近未來政府可能規劃的新市鎮、交通樞紐(如未來地鐵沿線)、或者有填海造地潛力的臨海荒地。這些地方,眼下是“雞肋”,未來卻是“黃金”。
第二,購置方式。儘可能購買地皮,或者帶有地皮的老舊唐樓、廠房。產權要清晰,麵積不嫌大。可以分散在不同區域,由阿榮控製的不同空殼公司出麵購買,避免引起外界注意和地價過早飆升。
第三,資金來源。操作必須隱蔽,資金流向要複雜,避免被追蹤到最終源頭。可以充分利用香江複雜金融體係和地下錢莊的便利。
第四,持有策略。購入之後,以持有為主,除非有極其優越的置換機會,否則絕不輕易出售。甚至可以暫時閒置,或者以極低租金租給可靠的自己人看管,等待時機的到來。
他在信中寫道:“……家中長輩篤信,未來人口彙聚,安居方能樂業,此類老舊街坊雖眼下破敗,然根基尚在,位置猶存,假以時日,必成家族世代基業之依托……望你排除萬難,放手為之,資金若有不逮,可再設法籌措……”
這封信,幾乎是將未來香江地產發展的脈絡,以一種隱晦卻篤定的方式,提前告知了阿榮,並賦予了他在前方臨機決斷、調動資源的極大權力。
寫完密信,處理妥當,誅皎長長地舒了一口氣。
這一步棋,風險同樣巨大。
將钜額資金投入此時尚不明朗的香江地產,在很多人看來,無疑是瘋狂的賭博。
一旦判斷失誤,或者遭遇不可控的政治經濟風險,前期所有的積累都可能付諸東流。
但他相信自己的判斷,相信曆史的趨勢。
更相信,在阿榮的謹慎操作下,能夠將風險控製在最低限度。
這不僅僅是為了財富的增值。
更深層的用意在於,他需要通過這種方式,在香江這個未來的東方之珠,提前紮下一根堅實的楔子,建立一個隱秘而強大的資本支點。
這個支點,在未來,不僅可以為他提供源源不斷的資金血液,更能成為他引進技術、獲取資訊、甚至進行更深遠佈局的重要平台。
將密信藏好,誅皎吹熄了油燈,書房陷入黑暗。
他的目光彷彿穿透了牆壁,越過了千山萬水,落在了那片即將沸騰的熱土上。
他似乎已經看到了,在阿榮的運作下,一筆筆資金如同溪流彙入大江,悄無聲息地轉化為一張張地契,一片片看似荒蕪卻蘊藏著無限潛力的土地。
這些土地,現在還在沉睡。
但它們終將甦醒,並在時代的浪潮中,綻放出令人眩目的光芒。
而這一切的起點,就在今夜,就在他這封跨越時空的密信指令之中。
佈局,已然完成。
現在,隻需要時間和耐心,等待那顆叫做“時代”的種子,在他選定的土壤裡,生根發芽,長成參天大樹。
做完這一切,誅皎才感到一絲疲憊襲來。
他悄然回到臥室,在妻子陳蘭蘭身邊躺下,很快進入了沉穩的夢鄉。
夢中,他似乎看到了多年以後的百家鎮,道路寬闊,廠房林立,學校傳出朗朗書聲,老人們安享晚年,孩子們快樂成長……
而這一切的美好,都需要強大的經濟實力作為後盾。
他在香江佈下的棋子,正是為了支撐起這幅宏大的藍圖。
夜色深沉,但黎明終將到來。
就如同那遠在香江的土地,此刻雖沉寂,但終將在時代的旭日照耀下,變得寸土寸金。
而他,將是這一切背後,那個最早播下種子的人。